DELEAGE & MIFSUD Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ST CHAMOND (42)

399 000 € Dont prix de vente : 383 657 €
Dont HN* : 15 343 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 000 €
Dont prix de vente : 383 657 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 343 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE,
Proximité immédiate de Sainte-Marie !
Une maison individuelle des années 1950 , sur sous-sol complet et de 120.68 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 2.260
m² arborée et clôturée.


Elle se compose d’une
entrée avec un couloir central desservant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Une terrasse donnant
sur les pièces à vivre complète ce bien et un accès au jardin par un escalier béton.
Terrain constructible.


Des combles sont accessibles
par une trappe dans le couloir, avec une possibilité d’aménager une partie. 

 Huisseries simple vitrage
bois et volets bois.


Chaudière fioul (1999).

 

Le sous sol est
accessible uniquement par deux portails,  il est cloisonné en deux parties. (Egalement une chaufferie avec un lavoir dont une partie est chauffée
par un radiateur)


Il y a aussi une chambre
indépendante accessible par l’extérieur avec un lave main coté jardin. 

 

Assainissement
collectif de la ville .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120.68 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence MVR/23/12/1
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

504 kWh/m2.an

153 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

153 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 07/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4730 € et 6460 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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