DELEAGE & MIFSUD Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST CHAMOND (42)

449 000 € Dont prix de vente : 431 781 €
Dont HN* : 17 219 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 449 000 €
Dont prix de vente : 431 781 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 219 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE, Quartier prisé près de Sainte-Marie,Une maison construite en 2008 de 117 m² habitable implantée sur une parcelle de terrain de 1.051 m² avec piscine. 
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m², trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, une suite parentale comprenant une quatrième chambre avec balcon, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. 
Au sous-sol, une partie de 75 m² comprenant un double garage, un espace cave et un espace buanderie. 

A l'extérieur, une piscine (2009) de 7m x 3,5m.Une terrasse béton d'environ 150m².
Chaudière gaz - Chauffage par le sol dans la pièce à vivre et radiateurs dans les chambres. Climatisation dans l'espace séjour. 
Très belle vue. Frais de lotissement : 110 € / an.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117 m²
Surface terrain 1051 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence MVR/22/09/1
Date de mise à jour 23/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

173 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 31/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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