DELEAGE & MIFSUD Notaires

Vente Maison - 12 pièce(s) ST CHAMOND (42)

249 000 € Dont prix de vente : 239 288 €
Dont HN* : 9 712 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 000 €
Dont prix de vente : 239 288 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 712 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)

Votre Notaire vous propose  une ancienne maison de ville de 276m² habitable sur 3 niveaux avec une petite cour sur l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand hall d’entrée desservant un salon, salle à manger, un bureau et une cuisine donnant sur la petite cour. 
L’étage supérieur est constitué de 5 grandes chambres avec pour certaines des placards et pour 2 d’entre elles, climatisation,2 salles de bains. 
Au dernier étage, 3 chambres en parties mansardées et un grenier. 
Huisseries simples vitrages avec volets roulants manuels bois à rénover pour certaines pièces et pour les autres volets persiennes en fer. Chauffage au fioul.
Toiture à revoir. 
Au sous-sol de nombreuses caves, avec chaudière et 3 cumulus. 
Bien avec un haut potentiel sur les volumes, mais une réhabilitation est nécessaire (isolation, électricité, plomberie…)
A 2 mn à pied de la gare SNCF, plein centre ville avec toutes commodités(écoles commerce...)
A VOIR ABSOLUMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 276 m²
Surface terrain 1 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence MVR23/04/07
Date de mise à jour 05/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

270 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5680 € et 7740 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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