Conditions de vente
Dont prix de vente : 239 288 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 712 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)
Votre Notaire vous propose une ancienne maison de ville de 276m² habitable sur 3 niveaux avec une petite cour sur l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand hall d’entrée desservant un salon, salle à manger, un bureau et une cuisine donnant sur la petite cour.
L’étage supérieur est constitué de 5 grandes chambres avec pour certaines des placards et pour 2 d’entre elles, climatisation,2 salles de bains.
Au dernier étage, 3 chambres en parties mansardées et un grenier.
Huisseries simples vitrages avec volets roulants manuels bois à rénover pour certaines pièces et pour les autres volets persiennes en fer. Chauffage au fioul.
Toiture à revoir.
Au sous-sol de nombreuses caves, avec chaudière et 3 cumulus.
Bien avec un haut potentiel sur les volumes, mais une réhabilitation est nécessaire (isolation, électricité, plomberie…)
A 2 mn à pied de la gare SNCF, plein centre ville avec toutes commodités(écoles commerce...)
A VOIR ABSOLUMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 276 m² |
Surface terrain | 1 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 8 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | MVR23/04/07 |
Date de mise à jour | 05/10/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5680 € et 7740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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