DELEAGE & MIFSUD Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST CHAMOND (42)

449 000 € Dont prix de vente : 439 000 €
Dont HN* : 10 000 € (2.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST CHAMOND (42)
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Conditions de vente

Montant : 449 000 €
Dont prix de vente : 439 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (2.3%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE, 

Une maison individuelle dans un secteur prisé, d'environ 167 m² habitables et 90 m² de sous-sol, implantée sur une parcelle de terrain de 994 m².
A l'entrée, un hall avec placard dessert une cuisine équipée, une pièce de vie avec poêle à granules (2022) et cheminée, une pièce à usage de chambre ou bureau et un wc avec lave-mains. A l'étage, un espace ouvert, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec dressing, salle de bains et sauna. 
Au sous-sol, une pièce avec baie vitrée, un espace chaufferie, une buanderie, un wc, une cave. 
Garage double traversant et abri voitures. 
A l'extérieur, différents espaces terrasses et une piscine. 
Menuiseries double vitrage et volets PVC. (sauf aluminium sur les baies du salon)
Chauffage électrique au sol. 
Façade refaite en 2019.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 167 m²
Surface terrain 994 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence MVR/24/02/2
Date de mise à jour 07/02/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

226 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 05/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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