DELEAGE & MIFSUD Notaires

Vente Appartement - 5 pièce(s) - 98 m² ST CHAMOND (42)

208 000 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-ST CHAMOND (42)
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Conditions de vente

Montant : 208 000 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4%)

Description

Appartement à vendre - ST CHAMOND (42400)

Votre Notaire vous propose un  appartement de 98m² en duplex dans une résidence sécurisée de 2015, (ancienne usine complètement réhabilitée) type loft industriel  avec 2 places de parking  attitrées.Situé au 2 éme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall, espace WC et emplacement chaudière, une grande pièce open-space de 52m² (cellier 2,12m²) donnant sur une magnifique terrasse de 15m²       ( Nord /est). Une cuisine équipée et fonctionnelle  bois et noire complète cette pièce de vie. Un double escalier (pièce de caractère de l'appartement ) dessert 2 chambres (11,71m² et 15,54m²) climatisées avec des velux, il y a une salle d'eau (4,67m²) ainsi qu'un dressing.Appartement classé B et C . Toutes commodités accès autoroutiers, écoles, transports et aux portes de PILAT pour se retrouver dans la nature . 
Chauffage individuel gaz et électricité.
Huisseries alu double vitrage volets roulants électriques.
ECONOMIQUE cette appartement ne vous coutera que 370 € par mois comprenant les charges, le chauffage, l'électricité, l'eau et la taxe foncière.  

A voir Absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence NVR09-24
Date de mise à jour 10/01/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

61 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 296 € et 601 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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